PARIS XXÈME – MÉNILMONTANT / GAMBETTA
Paris (75020)Vous rêvez de vivre sous les toits, en dernier étage et de voir le ciel ?
Sylvain Cobac, agent immobilier libre et indépendant, vous présente :
Rue de Ménilmontant, dans un immeuble ancien en fond de cour, à l’abri des regards, un appartement de type 2 pièces au 4ème et dernier étage (seul à l’étage) de 36,56m2 certifiés loi Carrez et près de 53m2 au total.
Cet appartement à rénover dans son ensemble vous offre une multitude d’aménagement possible selon vos besoins, vos goûts et vos envies. Sa distribution est aujourd’hui la suivante : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et de très nombreux rangements et alcôves.
Une cave complète ce bien atypique et séduisant.
Ses atouts complémentaires :
Une cheminée fonctionnelle pour se réchauffer au coin d’un bon feu, une porte d’entrée blindée pour plus de sécurité et une balançoire pour la détente.
Par ailleurs, l’appartement est constamment baigné de lumière car il possède au total 7 fenêtres sur trois expositions et certaines sont équipées de stores manuels.
Le quartier est très commerçant, si vous recherchez des produits frais et de saison il y a le marché local boulevard de Ménilmontant (mardi et vendredi matin) et le marché du quartier Pyrénées à proximité, (jeudi et dimanche), de nombreux bars et restaurants pour sortir entres amis et un supermarché bio pour les amateurs en bas de la rue.
Par ailleurs, le quartier est très bien desservi par les transports en commun (10min pour rejoindre Nation et République) et pour ceux qui recherchent les grands espaces, se trouvent à proximité le parc de Belleville et les Buttes Chaumont.
La copropriété est composée de trois bâtiments avec interphone et badge d’entrée, répartis sur deux cours, les toitures ont récemment été rénovées et les pavages des cours restaurés et des aménagements sont à disposition pour stationner les vélos.
Appartement libre immédiatement.
Complément d’informations, photos supplémentaires et vidéos sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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