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PARIS XXÈME – MÉNILMONTANT / GAMBETTA

Paris (75020)
Réf : 0004

Vous recherchez une première acquisition, un pied à terre ou un inverstissement locatif solide ?

Sylvain Cobac, agent immobilier indépendant, vous présente:

Rue de Ménilmontant, dans un immeuble ancien en fond de cour, un STUDIO de 23,89m2 certifiés loi Carrezet 24,14m2 au total. Situé au 3ème étage, il est composé d'une pièce principale de 21,76m2 et une salle de bainsavec toilette de 2,13m2.

Travaux de modernisation à prévoir et cuisine à créer.

Ses atouts complémentaires :

Une pièce spacieuse calme et ensoleillée et la possibilité de créer une petite chambre séparée.

Le quartier est très commerçant, si vous recherchez des produits frais et de saison, il y a le marché local boulevard de Ménilmontant et le marché du quartier Pyrénées, de nombreux bars et restaurants pour sortir entres amis et un supermarché bio pour les amateurs en bas de la rue.

Par ailleurs, le quartier est très bien desservi par les transports en commun et pour ceux qui recherchent les grands espaces, se trouvent à proximité le parc de Belleville et les Buttes Chaumont.

La copropriété est composée de 4 bâtiments avec interphone et badge d'entrée.

Complément d’informations, photos supplémentaires et vidéos sur demande.

Votre projet nécessite la vente de votre bien, dans le cadre d’un prêt relais ou d’un autre montage financier ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien afin de vous assurer de la solidité de votre projet. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 24,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 23,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Charges mensuelles 45 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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