PARIS 18ÈME – ABBESSES-MONTMARTRE
Paris (75018)PARIS 18ÈME – ABBESSES-MONTMARTRE
Vous recherchez un investissement locatif solide ?
Sylvain Cobac, agent immobilier indépendant, vous présente :
Dans une rue calme et en sens unique, un appartement de type studio de 18,25m2 certifiés loi Carrez et 18,47m2 au total, au RDC sur rue et cour. Il est composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale de plus de 16m2, d’une salle de douche avec WC et d’une cave. Immeuble ancien de 1880.
Bon état général.
Bien vendu loué : loyer de 750 € hors charges de 30 €/mois
Rentabilité brute de 4,5%/an (hors frais de notaire et d'agence)
Chauffage et eau chaude : système individuel électrique
Copropriété de 16 lots – aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1072 euros (hors fonds de travaux)
Ses atouts complémentaires :
Situé en plein cœur du Paris pittoresque, à deux pas de la célèbre butte Montmartre, on grimpe le Sacré-Cœur pour en admirer la vue et on se promène dans les rues étroites et pavées pour rejoindre la place du Tertre bien connue des artistes.
Complément d’informations, photos supplémentaires et vidéos sur demande.
Votre projet nécessite la vente d’un bien immobilier dans le cadre d’un prêt relais ou d’un autre montage financier ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien afin de vous assurer de la solidité de votre projet. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.