PARIS 16EME - AUTEUIL SUD
Paris (75016)
Réf :
007
PARIS 16ÈME
AUTEUIL SUD
Vous recherchez une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif solide ?
Sylvain Cobac votre agent immobilier indépendant vous présente :
Dans un immeuble ancien de standing de 1934, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 PIÈCES de 39,17m2 certifiés loi Carrez et 41,65m2 au total. Il est composé d’une entrée/cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec penderie/dressing/balcon, une salle de douche avec WC, rangements/dégagements et une cave au sous-sol.
Ses nombreux atouts :
Ses qualités intrinsèques
Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge) ouverte sur le séjour de près de 24m2 en double exposition nord/sud avec vue dégagée
Vaste chambre au calme avec dressing et balcon
Caractère de l’ancien/fenêtres en double vitrage/volets extérieurs
Distribution optimisée sans perte d’espace
Cave parfaitement saine et sécurisée de près de 4m2
Habitable en l’état
Sa copropriété
Voie privée et sécurisée avec digicode, gardien à demeure, local vélo/poussettes/ fibre optique/ espaces verts entretenus
Chauffage et eau chaude : système collectif très économique par CPCU
Compteurs individuels d’eau/colonnes électriques de terre/canalisations en bons états
Copropriété de 38 lots – aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2715 euros (hors fonds de travaux)
Aucuns travaux importants à prévoir
Sa localisation géographique
Emplacement idéal proche du Bois de Boulogne, de la Seine et du marché d’Auteuil (10min à pied)
A deux pas du célèbre Hameau Boileau
Complément d’informations, photos supplémentaires et vidéos sur demande.
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Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
